ارزان ‌ترین محله های استانبول برای خرید ملک

ارزانترین محله های استانبول برای خرید ملک و سرمایه گذاری معمولا در مناطقی دور از مرکز شهر می باشند و تا حدودی در حومه استانبول واقع شده اند. برخی از این مناطق دسترسی های خوبی دارند و برخی از این مناطق هنوز دترسی به مترو یا متروبوس ندارند. ما در این مقاله به معرفی محله های ارزان استانبول خواهیم پرداخت با پین تاتی همراه شوید!

ارزان ترین محله های استانبول

شاید مهم‌ترین فاکتور که به آدم‌ها نشان می‌دهد در یک کشور می‌توانند دوام بیاورند یا نه قیمت اجاره و خرید ملک در آن کشور است. شاید شما هم قبل از این که استانبول را به عنوان مکانی برای زندگی در نظر گرفته باشید بارها به این موضوع فکر کرده‌اید که آیا می‌توانید از پس خرید ملک یا اجاره‌ی آپارتمان بربیایید یا نه. برای این‌که در این‌باره بیشتر بدانید و ارزان ‌ترین محلات استانبول را برای خرید ملک بشناسید.

۱۰ گام مهم برای خرید ملک در ترکیه که باید بردارید!

ارزان ترین محلات استانبول و خرید ملک ارزان در استانبول؛ اما به چه قیمتی؟

اولین چیزی که در بدو ورود به استانبول و مقایسه‌ی قیمت املاک آن با سایر شهرهای ترکیه نظر افراد را جلب می‌کند، قیمت بالاتر در مقایسه با سایر شهرهای ترکیه است. البته طبیعی است که به خاطر موقعیت منحصر به فرد استانبول و وضعیت روبه‌رشد ساخت‌و‌ساز، قیمت بیشتری برای داشتن یک واحد آپارتمان بپردازید. محله‌هایی در استانبول وجود دارند که برای افراد مهاجر جاذبه‌های بیشتری دارند. مجتمع‌های بزرگ با امکانات زیاد، محله‌های خلوت و تمیز، وجود تعداد زیادی از هم‌وطنان در این محلات، امتیازات ویژه‌ای است که باید موقع خرید مدنظر داشته باشید.

با شرایط خرید خانه در استانبول آشنا شوید!

ارزان‌ ترین محلات استانبول؛ اسن‌یورت (Esenyurt)

محله‌ مورد علاقه‌ ایرانی‌ها

ارزان‌ترین منطقه برای خرید ملک در استانبول، در حال حاضر منطقه‌ اسن‌یورت است. محله‌ای با مجتمع‌های بزرگ و پروژه‌های عمرانی نوساز که چهره‌ی سابق این منطقه را دگرگون کرده است. پروژه‌های اسن‌یورت بعضا بالای ۱۰۰۰ واحد آپارتمان هستند و واحدهای تجاری و مراکز خرید را هم شامل می‌شوند. مجتمع‌های محله‌ جمهوریت از نظر منطقه‌ شهری در جایگاه بسیار خوبی قرار دارند. به دلیل قیمت مناسب این منطقه، مهاجرین از جمله ایرانی‌ها تمایل زیادی به سکونت در اسن‌یورت دارند.

آرناواتکویArnavutkoy؛ همیشه زنده و سرحال

آرناواتکوی منطقه‌ای نسبتا ارزان است که در نزدیکی فرودگاه جدید استانبول و بعد از باشاک شهیر واقع شده است.  مناطق مختلف شهری در استانبول از مجموعه‌ای از محله‌ها تشکیل می‌شوند که در همه‌جای این محله‌ها بافت شهری یکسان نیست، اما به طور کلی آرناواتکوی محله‌ای‌ست که برای ترک‌های غیربومی استانبول، محله‌ای دلخواه است و معمولا مهاجرین ملیت‌های دیگر کم‌تر در این منطقه پیدا می‌شوند. آرناواتکوی یکی از ارزان‌ ترین محلات استانبول است.

با شرایط خرید ملک به صورت اقساطی در ترکیه آشنا شوید!

منطقه سیلیوری (Silivri)؛ یک لیوان شیر درجه یک

منطقه‌ی سیلیوری، شهرستانی در استانبول است که به خاطر تولید لبنیات و دامداری بسیار معروف است. در غرب استانبول واقع شده و به دلیل نزدیکی به دریای مرمره امکاناتی برای انجام ورزش‌های آبی دارد. کیفیت آپارتمان‌ها در این منطقه یکسان نیست. برای خرید ملک در سیلیوری به دیدن عکس‌های واحدهای آپارتمان اکتفا نکنید. سیلیوری یکی از ارزان‌ ترین محلات استانبول است.

شرایط دریافت اقامت ترکیه در سال جدید!

بیلیکدوزو Beylikduzu؛ قشر متوسط تحصیل‌ کرده

بیلیکدوزو جزو مناطق نسبتا خوب با قیمت مناسب در استانبول است. در نزدیکی اسن‌یورت واقع شده است اما جمعیت مهاجر غیرترک کم‌تری در آن زندگی می‌کنند. از امکانات شهری نسبتا خوبی برخوردار است و به دلیل شهرسازی منظم، آپارتمان‌ها با فاصله ساخته شده‌اند و فضا و امکانات شهری در وضعیت نسبتا استانداردی قرار دارد. بیلیکدوزو یکی از ارزان‌ ترین محلات استانبول می‌باشد.

سانجاک تپه Sancaktepe؛ تاریخی و زیبا

در نزدیکی عمرانیه در بخش آسیایی، منطقه‌ی سنجاق تپه(سانجاک تپه) قرار دارد که در سال ۲۰۰۹ به صورت منطقه ای مستقل با شهرداری، بیمارستان و امکانات رفاهی مجزا در آمد. این منطقه هم از محله‌هایی تشکیل شده است که کیفیت ملک در تمام آن‌ها یکسان نیست اما برای کسانی که به قصد سرمایه‌گذاری به استانبول می‌آیند، می‌تواند برای خرید ملک ایده‌آل باشد. منطقه‌ی سنجاق تپه جاذبه‌های تاریخی زیادی دارد که این محله را به منطقه‌ای تبدیل کرده است که توریست‌ها برای بازدید‌های دقیق‌تر از شهر استانبول انتخاب می‌کنند.

با منطقه عمرانیه آشنا شوید!

منطقه سلطان قاضیSultangazi؛ زندگی در دل جنگل

یکی از مناطق اروپایی شهر استانبول است که از ۱۶ محله تشکیل شده است. این منطقه به دلیل مجاورت با دریا و وجود سد علی بی، به مرکزی برای تفریحات دریایی و ماهیگیری تبدیل شده است. پوشش جنگلی در کنار قیمت نسبتا ارزان ملک در این منطقه باعث شده است که از سال ۲۰۰۹ که سلطان قاضی منطقه‌ای مستقل شد، جمعیت آن با رشد مهاجرین و خریداران ملک ارزان در استانبول ترکیه روبه‌رو شود.

از شرایط کار در ترکیه چه می دانید؟

آوجیلار Avcilar؛ با کیفیت و مناسب

آوجیلار جزو مناطقی است که با پروژه‌های عمرانی و ساخت و سازهای اخیر به منطقه‌ای دلخواه برای خرید ملک ارزان تبدیل شده است. وجود اتوبان‌هایی نظیر (ای ۵ ) در این منطقه و مراکز مهم صنعتی و دانشگاه، این منطقه را از لحاظ کیفیت زندگی در رده‌ مطلوبی قرار داده است. آوجیلار جزو مناطق شاد است و به دلیل توسعه‌ی صنعت در آن، رستوران‌ها و کافه‌های زیادی در ۱۰ محله‌ی این منطقه به وجود آمده‌اند که پذیرای محلی‌ها و غیر محلی‌هاست. آوجیلار در منطقه‌ی اروپایی واقع شده است و ۲۷ کیلومتر با مرکز شهر فاصله دارد.

منطقه سلطان بیلی Sultanbeyli؛ خانه‌ی سلطان

منطقه‌ی سلطان بیلی با پانزده محله در قسمت آسیایی شهر در مجاورت محله‌ی سنجاق‌تپه قرار دارد. از این منطقه در گذشته به عنوان محل زندگی سلطان یاد می‌کردند و امروز یکی از مناطق مهم استانبول به دلیل جاده‌های ارتباطی آن است. تمامی حمل و نقل‌های مهم از استانبول به آنکارا از این منطقه صورت می‌گیرد و از دهه‌ی ۹۰ سلطان بی‌لی‌، شهرداری مستقل دارد. بازار روزهای مستقل، بیمارستان، داروخانه و .. در سلطان بی‌لی وجود دارد و سیستم حمل‌و‌نقل شهری به وسیله‌ی مینی‌بوس واتوبوس به راحتی انجام می‌پذیرد.

چاتالجا Catalca؛ بین دریاها شهری‌ست

چاتالجا در بخش اروپایی واقع شده است و بین دریای مرمره و سیاه قرار دارد. این منطقه در گذشته روستا بود و این روزها تبدیل به منطقه‌ای با ویلاهای درجه یک و گران‌قیمت شده است. اما در محله‌های معمولی‌تر این منطقه خانه‌هایی ارزان قیمت تر پیدا می‌شود که هرچه از عمر بنا بگذرد، این خانه‌ها با قیمتی مناسب تر قابل خریداری هستند. امکانات حمل‌ونقل این محله مطلوب است و دسترسی به اتوبان ای ۵ از چاتالجا به راحتی امکان‌پذیر است. بیش‌تر درآمد این منطقه از راه اجاره‌ خانه‌های تابستانی و ساخت و سازهای عمده سال‌های اخیر، تأمین می‌شود.

منطقه اسنلرEsenler؛ مسکونی و خانوادگی

اسنلر استانبول با ۱۶ محله جزو مناطق قدیمی استانبول است که برای هر علاقمندی به کشف جاذبه‌های توریستی کم‌تر شناخته شده می‌تواند جذاب باشد. این منطقه در همسایگی قاضی عثمان پاشا و باغجیلار جزو مناطق نسبتا ارزان استانبول است و جزو مناطق خوب برای زندگی محسوب می‌شود که وجه مسکونی آن برخلاف بسیاری از محله‌های استانبول بیش از وجه صنعتی آن است. مانند تمام مناطق در حال رشد استانبول در این منطقه هم می‌توانید مجتمع‌های مسکونی مدرن زیادی پیدا کنید. فقط حواستان باشد که این مجتمع‌ها در محله‌های نامناسب اسنلر واقع نشده باشند

آخرین قوانین و شرایط دریافت شهروندی ترکیه در سال جدید!

سخن آخر:

ما در این مقاله به معرفی ارزانترین محله های استانبول پرداختیم و نقاطی از استانبول را که دارای امکانات خوب شهری و قیمت مناسب برای خرید ملک می باشد را معرفی کردیم. محله های ارزان استانبول گزینه ای مناسب برای خرید ملک با قیمت های معقول می باشد. برای خرید ملک در مناطق ارزان استانبول بهتر است حواستان به حمل و نقل عمومی باشد زیرا عدم دسترسی به مترو و متروبوس می تواند هزینه شما را برای زندگی بالا ببرد.

سوالات متداول:

• کدام مناطق استانبول برای اجاره خانه قیمت مناسب تری دارند؟
  اسنیورت، بیوک چکمجه، آوجیلار، باعجیلار، سانجاک تپه و کارتال از مناطق قیمت مناسب هستند.
• تاپو چیست؟
  به سند ملک در زبان ترکی تاپو می گویند.
• آیا خرید ملک با ۷۰۰ میلیون تومان در مناطق ارزان استانبول امکان پذیر است؟
  طبق قانون جدید ترکیه، با خرید ملک زیر ۷۵ هزار دلار امکان اخذ اقامت وجود ندارد.

اگر چنانچه تمایل دارید می‌توانید به این صفحات نیز سر بزنید:

• خرید خانه در ترکیه
• اقامت ترکیه
• راهنمای سفر به استانبول
• تور گشت شهری استانبول
• خیابان استقلال
• میدان تکسیم