قیمت خانه در بورسا

• تیر 5, 1402تیر 18, 1402
• خرید خانه در ترکیه

برای آشنایی با آنچه باید درباره خرید خانه در بورسا بدانید، انتهای مطلب با پین تاتی همراه باشید.

آنچه در این یادداشت می‌خوانید:

• خرید خانه در بورسا
• مدارک لازم برای خرید خانه در بورسا
• مزایای خرید ملک در بورسا
• زندگی در بورسا
• معرفی مناطق بورسا
• معرفی بهترین مناطق بورسا برای خرید ملک
• شرایط خرید ملک در بورسا
• خرید ویلا در بورسا
• اجاره آپارتمان در بورسا

خرید خانه در بورسا

بورسا معروف به بورسای سرسبز شهری خوش آب و هوا در ترکیه است. زیرساخت‌های مناسب و نوآوری در معماری معروفیت زیادی در این شهر به وجود آورده است.هزینه آپارتمان‌های لوکس تک خوابه در این شهر حدود 2 میلیون لیر است، اما خانه‌هایی با قیمت‌ 65 هزار دلار نیز وجود دارند. البته منطقه اهمیت زیادی دارد، اگر خانه‌ای 3 خوابه در منطقه نیلوفر بخواهید، باید دو میلیون لیر هزینه کنید.

آخرین قوانین خرید ملک در ترکیه که باید دانید!

مدارک لازم برای خرید خانه در بورسا

برای خرید خانه باید موارد زیر را همراه خود داشته باشید.

– پاسپورت
– کد مالیاتی
– داشتن حساب بانکی در ترکیه با توجه به کد مالیاتی
– مدارک مربوط به محل سکونت در کشور مبدا مانند قبوض
– دو عدد عکس 4*3

مزایای خرید ملک در بورسا

علاوه بر اینکه با خرید خانه در این شهر می‌توانید اقامت کشور ترکیه را دریافت کنید، وضعیت اقتصادی و قیمت خانه در بورسا، آن را تبدیل به مکانی مناسب برای سرمایه گذاری کرده است.

یکی از مزایای خرید ملک در بورسا هزینه زندگی در این شهر است. این شهر نسبت به شهری مانند استانبول ارزان‌تر است. همچنین به دلیل نزدیکی بورسا به استانبول، برای کسانی که می‌خواهند به آن شهر نزدیک باشند، انتخاب مناسبی است.
یکی دیگر از این مزیت‌ها، هزینه اجاره خانه در بورسا است. اجاره بها در بورسا نسبت به شهرهای دیگر ارزان‌تر است، این دلیل باعث افزایش جمعیت این شهر شده است.

آب هوای مناسب از دیگر مزایای خرید خانه در بورسا است. همچنین نوع آب و هوا شرایط گردشگری مناسبی برای آن فراهم کرده است.

زندگی در بورسا

سبک زندگی هرکسی، هزینه‌های زندگی او را تعیین می‌کند. اما به طور میانگین، ماهانه هر نفر 3 هزار لیر خرج دارد. بیشتر شرایط زندگی در بورسا به ایران شباهت دارد.
مبلغی که برای خورد و خوراک در بروسا باید درنظر گرفته شود، حدود 300 لیر در هفته برای خرید سوپر مارکتی خانواده دو نفره است که نسبت به ایران کمی بیشتر است. در مورد کیفیت مواد غذایی خیالتان راحت باشد، کارخانه‌های مواد غذایی با کیفیتی در ترکیه با رتبه‌های جهانی بالا وجود دارند.

درباره کیفیت سیستم پزشکی و هزینه درمان باید گفته شود که هزینه درمان به نسبت با ایران یکسان است اما کیفیت خدمات بهتر است. درست است که دارو قیمت بیشتری دارد اما داروها در دوز کم پاسخ مناسبی می‌دهند. البته هزینه درمان برای کسانی که بیمه دارند، مخصوصا دانشجوها نصف است.

هزینه تحصیل نسبت به بسیاری از کشورها کمتر است. مثلا اگر در رشته‌های غیر‌پزشکی و غیر‌عملی تحصیل کنید، هزینه سالیانه حدود 2 هزار لیر است. اگر با خرید خانه در بورسا شهروندی این کشور را دریافت کنید، مدارس دولتی در بورسا رایگان هستند و مدارس خصوصی و کالج‌ها از حدود 13 تا 50 هزار لیر با توجه به مقطع و امکانات مدرسه متفاوت است.

به دلیل اینکه بنزین گران است، استفاده از خودرو شخصی هزینه زیادی دارد. استفاده از حمل و نقل عمومی شیوه اقتصادی‌تری است.

با انواع روش های اخذ اقامت ترکیه آشنا شوید!

معرفی مناطق بورسا

همانطور که گفته شد، شهر بورسا شهری ساحلی است. محله‌های مهم این شهر برای خرید ملک در بورسا عبارتند از: عثمان غازی (Osmangazi)، اینه گل(İnegöl )، نیلوفر( Nilüfer )، گملیک (Gemlik)، مودانیا (Mudanya).

آخرین شرایط دریافت شهروندی ترکیه در سال جدید!

معرفی بهترین مناطق بورسا برای خرید ملک

منطقه نیلوفر یا Nilüfer، به دلیل قرار گیری در منطقه سر سبز این شهر به عنوان یکی از بهترین محله‌ها معرفی می‌شود. در این محله علاوه بر جاذبه‌های طبیعی فراوان و مناطق تاریخی مهم، مرکز خرید و تفریحی‌های مهمی وجود دارد. علاوه بر این بورسا حدود 250 باغ زیبا دارد. این منطقه از لحاظ صنعتی پیشرفت زیای داشته است و مهمترین منطقه اقتصادی در بورسا است.
منطقه مودانیا یا Mudanya، منطقه‌ای شمالی در بورسا است.

در این منطقه کشاورزی جز مهمترین شغل‌ها است.کوهستان و ساحل در این شهر منظره زیبایی را ایجاد کرده است.

منطقه گمیلک یا Gemlik، در قسمت شرق بورسا است. زیتون یکی از محصولات مهم کشاورزی این شهر است. زیبایی طبیعی و مناطق تاریخی از ویژگی‌های این شهر است.

منطقه عثمان غازی یا Osmangazi ، منطقه مناسبی برای خدمات بهداشتی و درمانی است. وجود چندین بیمارستان و مراکز بهداشتی در کنار مراکز تفریحی و آثار تاریخی و طبیعی این محله را نسبت به سایر محله‌ها برجسته کرده است.

شرایط خرید ملک در بورسا

هیچگونه محدودیت در خرید در ملک برای ایرانیان وجود ندارند، تنها محدودیت در خرید خانه در بورسا در ناحیه نظامی است. کسانی که تصمیم دارند در این شهر زمین بخرند و خانه بسازند مدت 2 سال فرصت ساخت و ساز دارند. همچنین امکان استفاده از وام برای خرید خانه وجود دارد. اما برای دریافت وام باید نکاتی مانند ارزش ملک، گردش مالی حساب و حقوق را در نظر بگیرید. همچنین می‌توانید خرید ملک را به وکیل خود بسپارید که برای این کار باید مدارک وکالت در ترکیه به ثبت رسیده باشند.

اگر به دنبال خرید ملک در استانبول هستید کلیک کنید!

خرید ویلا در بورسا

مانند قیمت خانه در بورسا برای تعیین قیمت ویلا در نیز باید به امکانات و منطقه‌ای که ویلا در آن قرار دارد توجه کنید، زیرا تاثیر زیادی بر قیمت آن دارد. ویلای سوپر لوکس 3 طبقه قیمتی بیش از 10 میلیون لیر دارد. چنین ویلایی 6 اتاق و 5 حمام دارد. هزینه‌های غیر از هزینه خرید ویلا شامل هزینه ثبت ویلا در دفترخانه و هزینه دفتر املاک است.

انواع ویلاهای ساحلی، لوکس، چند طبقه، نوساز و چندسال ساز برای خرید در بورسا وجود دارد.

اجاره آپارتمان در بورسا

دیپوزیت در ترکیه به معنای پول پیش خانه است. این پول معمولا دو برابر اجاره است. اجاره آپارتمان در بورسا برای واحد 70 متری ماهانه بین 3000 تا 7000 لیر است.

شارژ ماهیانه آپارتمان‌های اجاره‌ای بسته به میزان امکانات آنها متفاوت است. اما به طور معمول بین 600 تا هزار لیر می‌تواند باشد. در کل در ترکیه هزینه آب و برق و گاز زیاد است و به منطقه خاصی بستگی ندارد. برای خانواده 4 نفره 4000 لیر برای هزینه قبوض باید در نظر گرفته شود.

سخن پایانی

همانطور که خواندید، هزینه زندگی در بورسا نسبت به سایر شهرهای ترکیه ارزان‌تر است. خرید خانه در بورسا در مجموع صرفه اقتصادی بیشتری دارد. با هزینه‌ای که برای خرید خانه در شهرهایی مانند استانبول و ازمیر می‌کنید، می‌توانید خانه بهتری در بورسا تهیه کنید. امیدواریم با در نظر گرفتن تمامی شرایط و ضوابط تصمیم درستی بگیرید.