شرایط دریافت وام بانکی در ترکیه

• تیر 4, 1402تیر 4, 1402
• اقامت در ترکیه خرید خانه در ترکیه

بسیاری از شهروندان دائمی و غیردائم در ترکیه تمایل دارند مانند بومیان این کشور از برخی امکانات مانند دریافت وام بهره‌مند شوند. ما در این مطلب به همه پرسش‌های شما حول دریافت وام بانکی در ترکیه پاسخ می‌دهیم. با پین تاتی همراه شوید.

آنچه در این یادداشت می خوانید:

• شرایط گرفتن وام 
• “شرایط وام مسکن 
• “وام دانشجویی
• “نرخ سود وام بانکی در ترکیه”
• “خرید ملک در ترکیه با وام 
• “وام ازدواج 
• وام خرید خودرو 
• وام مصرفی در ترکیه

شرایط گرفتن وام در ترکیه

همان‌گونه که اطلاع دارید شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام از بانک‌های ایرانی کمی باهم متفاوت دارند، همین تفاوت‌های اندک در شرایط دریافت انواع وام بانکی نیز مشاهده می‌شود.

نوع وام موردنیاز شما در تعیین مبلغ و نحوه پرداخت آن مؤثر است، اما برخی اطلاعات شخصی شما نیز برای بانک دارای اهمیت است. برخی از مهم‌ترین عوامل در پرداخت وام به شما عبارتند از:

• شغل وام‌گیرنده
• سن شما
• میزان اعتبار شما
• درآمد
• میزان توان شما برای بازپرداخت وام

شرایط وام مسکن در ترکیه

شرایط دریافت وام مسکن از بانک‌های ترکیه اختلاف کمی با یکدیگر دارند، اما عوامل مهمی که در وام دریافتی موثر هستند عبارتند از:

• منطقه انتخابی برای خرید منزل
• بانکی که برای دریافت وام بانکی انتخاب می‌کنید
• ارز مورداستفاده برای وجه دریافتی از بانک
• نوع ملک موردنظر

برای دریافت وام مسکن در ترکیه باید مدارک زیر را ارائه دهید:

• سند مالکیت مسکن
• کپی برابر اصل مدارک
• شماره مالیات
• قبض آب یا برق برای اثبات آدرس
• درآمد 3 ماه گذشته خود
• حقوق و دستمزد به بانک (در صورت شاغل یا بازنشسته بودن)
• سوابق مالی 2 سال گذشته (در صورت خوداشتغالی)
• سند رسمی شامل دارایی و بدهی‌های بانکی
• سابقه مالی از کشور مبدا
• فرم تکمیل‌شده برای درخواست وام

شما می‌توانید با دادن وکالت محضری به یک نماینده قانونی، همه امور مربوط به دریافت وام را بدون صرف زمان سپری کنید.

از انواع اقامت ترکیه چه می‌دانید؟

وام دانشجویی در ترکیه

هنگامی‌که تصمیم می‌گیرید برای ادامه تحصیل به کشور ترکیه مهاجرت کنید، باید به هزینه‌های اصلی و مهم آن توجه داشته باشید که شامل هزینه تحصیل، زندگی، خرید کتاب و لوازم موردنیاز، اخذ ویزا و سایر هزینه‌ها می‌شود.

بیشتر بانک‌ها هنگام پرداخت وام، تنها هزینه شهریه را تحت پوشش قرار می‌دهند اما برخی بانک‌های دیگر ممکن است هزینه‌های بیشتری بابت خرید کتاب هم پرداخت کنند. وام دانشجویی یکی از انواع وام بانکی است که در خصوص دریافت آن، موارد زیر برای بانک‌ها اهمیت زیادی دارد:

• کاربرد برنامه تحصیلی شما برای بازار آینده ترکیه
• سوابق تحصیلی و نمره اخذشده از آزمون استاندارد شما
• عامل موثر در انتخاب برنامه تحصیلی ارائه‌شده

با شرایط تحصیل در ترکیه آشنا شوید.

نرخ سود وام بانکی در ترکیه

نرخ سود بانکی با توجه به نوع وام درخواستی، بانک ارائه‌دهنده و ارز درخواستی شما متفاوت است. این نرخ بین 11% تا 15% در سال متغیر است؛ البته این عدد برای زمانی است که شما پول خود را با واحد لیر دریافت کنید. اگر تمایل داشته باشید پول شما با دلار یا یورو پرداخت شود، باید نرخ بهره هم علاوه بر سود بانکی پرداخت کنید که به آن بهره ارز خارجی گفته می‌شود. نرخ بهره ارز خارجی در ترکیه بین 5% الی 7% متغیر است.

خرید ملک در ترکیه با وام بانکی

اگر بخواهید یک ملک را با استفاده از وام خریداری کنید، باید ابتدا این امر را به بانک اطلاع دهید تا کارشناس آنها ملک را بررسی کند. درصورتی‌که ملک موردنظر شما شرایط لازم را داشته باشد، وام خرید ملک به شما تعلق می‌گیرد. پس از خرید ملک موردنظر، خانه به نام شما سند می‌خورد اما سند آن در گرو بانک باقی می‌ماند تا زمانی که وام خود را تسویه کنید.

در ترکیه شرایط دریافت وام بانکی نسبتا راحت است و همچنین میزان سود آن بسیار پایین یعنی حدود 8% است. شما به‌عنوان یک فرد خارجی به‌راحتی می‌توانید با ارائه مدارک موردنیاز و معتبر، یک ملک را با وام خریداری کنید. در این نوع وام مبلغ پرداختی حدود 50 الی 70 درصد از ارزش ملک است و باقی مبلغ باید توسط شما پرداخت شود.

شرایط خرید خانه در ترکیه در سال ۲۰۲۳

مدارک زیر برای دریافت وام خرید ملک لازم است:

• فرم تکمیل‌شده بانک مبنی بر درخواست وام
• ارائه اصل و کپی گذرنامه
• شماره مالیاتی
• کپی سند ملک موردنظر
• گواهی نشان‌دهنده عدم بدهی به بانک‌های ایران
• ارائه پرینت گردش حساب یکی از بانک‌های شما در ایران
• ارائه فیش حقوقی (برای کارمندان و افراد بازنشسته)
• گزارش میزان درآمد برای افراد دارای شغل آزاد
• گزارشی از دارایی شما در ایران و داشتن توانایی مالی برای بازپرداخت وام
• ارائه نمونه امضا

وام ازدواج در ترکیه

بانک‌های ترکیه در یک بیانیه اعلام کردند به خانوارهایی که درآمد آنها از 5000 لیر ترکیه کمتر است، وام ازدواج اعطا می‌کنند. افراد متقاضی باید اطلاعات شناسایی دقیق، درآمد، تعداد افراد تحت تکفل، وضعیت تاهل و مبلغ موردنظر خود را به بانک اعلام کنند. بانک از آنها می‌خواهد زمان موردنظر برای آغاز بازپرداخت وام خود را اعلام کنند تا در تعیین زمان آن از طرف بانک در نظر گرفته شود.

وام خرید خودرو در ترکیه

یکی از مواردی که در سراسر دنیا می‌توانید برای آن وام دریافت کنید که در لیست انواع وام بانکی هم قرار دارد، خرید خودرو است.

این مدارک و شرایط دریافت وام  برای خرید خودرو به شرح زیر هستند:

• اثبات هویت فردی
• اثبات توان بازپرداخت اقساط
• ارائه میزان درآمد
• ارائه سابقه بانکی
• ارائه تاییدیه محل سکونت
• ارائه اطلاعات مربوط به خودروی موردنظر
• ارائه مدرک بیمه
• بیان روش موردنظر برای پرداخت پیش‌پرداخت
• انجام ثبت‌نام اولیه برای خرید خودرو

اگر در کشور ترکیه زندگی می‌کنید و قصد خرید یک خودرو را به‌صورت قسطی دارید، باید با شرایط و مدارک موردنیاز بانک‌های این کشور آشنا باشید.

وام مصرفی در ترکیه

شما می‌توانید درست مانند سایر وام‌ها برای دریافت وام مصرفی درخواست ارائه دهید. در قرارداد وام مصرفی سه نکته مهم وجود دارد که عبارتند از:

مصرف‌کننده حق دارد که تا 14 روز، بدون ارائه توضیح یا دلیل از دریافت وام انصراف دهد. در این زمان برای او جریمه‌ای در نظر گرفته نمی‌شود. با انصراف از دریافت وام باید همه وجه دریافتی را بازگردانید که در این صورت همه هزینه‌های مربوط به ثبت قرارداد به شما بازگردانده می‌شود. اعتباردهنده‌های وام مصرفی باید یک قرارداد ارائه دهند که بیمه اعتباری را شامل نشود.

مدت‌زمان تحویل‌خانه‌های پیش‌پرداختی تا 48 ماه افزایش‌یافته که باید زمان تحویل در قرارداد ثبت‌شده و در زمان مقرر تحویل داده شوند.

سخن پایانی

برای زندگی در ترکیه لازم است در برخی موارد وام دریافت کنید. شرایط دریافت وام بانکی در ترکیه نسبت به برخی کشورها مانند ایران بهتر است زیرا سود کمتری از وام‌گیرنده دریافت می‌کنند. دریافت وام در ترکیه به شما کمک می‌کند زودتر به خواسته‌های خود مانند خرید ملک، ازدواج، تحصیل راحت و… برسید.