همه چیز درباره کارتال استانبول و شرایط خرید ملک

• اردیبهشت 29, 1402مهر 22, 1402
• مناطق استانبول

این روزها نام منطقه کارتال KARTAL؛ در بین خریداران ملک در استانبول بسیار شنیده می‌شود. کارتال استانبول یکی از مناطق ۳۹ گانه و خوش قیمت در بخش آسیایی است که بخاطر دسترسی‌های عالی، نزدیکی به متروی مارمارای، داشتن نوار ساحلی زیبا و البته پروژه‌های خوش ساخت و قیمت مناسب با منظره زیبای دریای مرمره و بیوک آدا بر سر زبان‌ها افتاده و سبب شده تا این منطقه برای سرمایه گذاران در بخش مسکن، سازندگان و انبوه‌ سازان به مکانی با رشد سرمایه گذاری بالا و سودآور تبدیل شود.

این منطقه دارای ۲۰ محله می‌باشد و طبق آخرین سرشماری اداره نفوس ترکیه در سال ۲۰۲۱، چیزی در حدود ۴۸۰۷۳۸ نفر جمعیت دارد و از این تعداد ۲۳۷۱۳۶ نفر مرد و ۲۴۳۶۰۲ نفر زن می‌باشد.
در ادامه مطلب و برای آشنایی بیشتر با این منطقه با پین تاتی همراه شوید.

آشنایی با منطقه کارتال؛ منطقه ای زیبا و اصیل

تاریخچه کارتال

اسم کارتال در دوران تسلط امپراطوری روم قدیم بر این منطقه گذاشته شده و در زبان ترکی، به معنای عقاب است. تقریباً از قرن یازدهم میلادی به بعد، کارتال قدیم تحت حکومت پادشاهان عثمانی قرار داشته تا امروز که یکی از مناطق شهر مدرن استانبول است. بیشتر ساکنین این منطقه را ترک‌های بومی استانبول تشکیل داده اند و مهاجر ان کمتری در این منطقه سکونت دارند.

با شرایط خرید خانه در ترکیه آشنا شوید!

موقعیت جغرافیایی کارتال

منطقه کارتال در بخش آسیایی استانبول و در ساحل دریای مرمره قرار دارد. این منطقه، از شمال با سنجاق تپه (Sancaktepe)، از شمال شرق با سلطان بی لی (Sultanbeyli)، از شرق با منطقه پندیک (Pendik) و از غرب با مال تپه (Maltepe) همسایه است. کارتال از مناطق ساحلی استابول و دارای ۸ کیلومتر خط ساحلی است.
این منطقه از ۲۰ محله‌ی مختلف تشکیل شده است. محله‌های یاکاچیک (Yakacık)، اسن تپه (Esentepe) اورتا، آتلار، جویزلی و حریت، از جمله بهترین محله‌های این منطقه هستند.

با لوکس ترین محله های استانبول آشنا شوید!

سیستم حمل و نقل و دسترسی ‌های منطقه کارتال استانبول

بزرگراه مهم D-100 که دو بخش اروپایی و آسیایی استانبول را به هم وصل می‌کند، از این منطقه می‌گذرد. به همین دلیل، این منطقه دسترسی زمینی خوبی دارد. همچنین از چند سال پیش، ایستگاه متروی این منطقه هم به بهره‌برداری رسیده است که در تسهیل حمل و نقل این منطقه، نقش مهمی ایفا می‌کند. خط متروی مارمارای که منطقه اروپایی را به بخش آسیایی استانبول متصل می‌کند از منطقه کارتال عبور می‌کند. همچنین خط متروی M4 نیز در این منطقه ایستگاه دارد.

هرچیزی که برای استفاده از مترو استانبول باید بدانید!

فاصله کارتال تا فرودگاه صبیحا

کارتال به فرودگاه صبیحا تنها ۱۵ کیلومتر فاصله دارد و بخاطر نزدیکی آن، ساکنان این منطقه از این فرودگاه برای مسافرت استفاده می‌کنند.
همچنین فاصله‌ی این منطقه تا کادیکوی ۱۶ کیلومتر و تا بوستانچی ۱۷ کیلومتر است.

فاصله کارتال تا تکسیم

تکسیم ۳۴ کیلومتر با کار تال فاصله دارد و به سادگی می توان از ایستگاه متروی تکسیم با خط M2 به سمت ینی کاپی رفته و در آنجا با تغییر خط، سپار خط متروی مارماری شده و به سمت این منطقه رفت. اگر با مترو و وسایل حمل و نقل عمومی این مسیر راطی کنید تقریبا ۱:۳۰ دقیقه در راه خواهید بود. با ماشین شخصی نیز حدودا ۱ ساعت طول خواهد کشید.

چرا توریست ها عاشق تکسیم هستند!

نقاط دیدنی و مراکز خرید کارتال استانبول

جنگل آیدوس

این فضای جنگلی در شمال کارتال واقع شده است و فضای آرام و دلنشینی دارد. جالب است بدانید که آیدوس، مرتفع‌ترین نقطه‌ی استانبول است و به همین دلیل، با نام بالکن استانبول نیز از آن یاد می‌شود. آیدوس پر از مناظر زیبا، تپه‌های مرتفع و حتی یک دریاچه‌ی ۵ کیلومتری است که می‌تواند اوقات پرنشاطی را برای بازدیدکنندگان رقم بزند.

ساحل کارتال

از محبوب‌ترین نقاط ساحلی بخش آسیایی، ساحل کارتال است که مسیرهای مختلفی در آن، برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، نشستن در رستوران‌ها و غیره، تدارک دیده شده است.

تپه‌های آیدوس و دراگوس

تپه آیدوس یکی از یادگارهای امپراطوری روم در این منطقه است که در بالای آن، بقایای قلعه‌ی دفاعی رومی‌ها هنوز وجود دارد. می‌توانید در یک روز معتدل، با پیاده‌روی به پالای تپه‌ی آیدوس بروید و از تماشای منظره‌ی آن لذت ببرید.

تپه دراگوس نیز در این منطقه قرار دارد و اطراف آن را طبیعت جنگلی پوشانده است. از بالای تپه دراگوس، می‌توانید به خوبی جزیره‌ی آدلار را ببینید.

هرچیزی که برای سفر به استانبول باید بدانید!

مرکز خرید ایست مارینا

İstmarina یکی از مدرن‌ترین مجتمع‌های تجاری استانبول است که معماری خیره‌کننده‌ای دارد. این مرکز خرید لوکس، در ۳ طبقه با زیربنای ۷۰ هزار متر مربع، ۲۰۰ واحد فروشگاهی را در خود جای داده است که در آنها، برندهای برتر دنیا به فروش می‌رسد.

مرکز خرید M1

M1 یکی از مراکز خرید اصلی کارتال استانبول است که در قلب این منطقه واقع شده و تمام مایهتاج شهروندان را تامین می‌کند. در این مجتمع فروشگاهی بزرگ، انواع محصولات مورد نیاز خانه و خانواده را پیدا می‌کنید. بجز محصولات خارجی، تولیدات ملی ترکیه نیز در این مرکز خرید ارائه می‌شود.

مراکز درمانی و دانشگاهی کارتال

کارتال استانبول از جهت دارا بودن مراکز درمانی، وضعیت بسیار مطلوبی دارد و یکی از بهترین نقاط استانبول است. به طوری که در این منطقه، ۴بیمارستان دولتی، ۳۰ بیمارستان خصوصی و چندین مرکز درمانی دیگر در حال فعالیت هستند.
از دانشگاه‌های شناخته‌شده‌ی کارتال، می‌توان به دانشگاه استابول شهیر، دانشگاه مارمارا، دانشگاه علوم بهداشتی، دانشگاه سلیمان و دانشکده پرستاری اشاره کرد.

با هتل ‌های کارتال آشنا شوید!

در ادامه، ۳ تا از هتل‌های برتر منطقه کارتال را معرفی می‌کنیم.

هتل گلدن دریم

یک هتل ۵ ستاره در کارتال است که تمام امکانات رفاهی را برای یک اقامت دلنشین در استانبول داراست. گلدن دریم تا فرودگاه صبیحا ۱۶ کیلومتر، تا کاخ دیلما باغچه ۲۷ کیلومتر و تا بازار بزرگ استانبول ۲۹ کیلومتر فاصله دارد.

هتل گرند میرا

هتل گرند میرا دارای استاندارد ۵ ستاره است، به همین دلیل می‌توان گفت که از جهت امکانات داخلی و سالن‌های مختلف، چیزی کم ندارد. فاصله‌ی این هتل تا فرودگاه صبیحا ۱۱ کیلومتر، تا پل بسفر ۱۴ کیلومتر و تا شیشلی ۳۰ کیلومتر است.

هتل تایتانیک بیزنس

یکی دیگر از هتل‌های ۵ ستاره‌ی منطقه‌کارتال است که ساختمان مرتفع و زیبایی دارد. این هتل درجه یک، تا فرودگاه صبیحا ۱۵ کیلومتر و تا فرودگاه آتاتورک ۸۰ کیلومتر فاصله دارد.

خرید ملک در کارتال

املاک‌کارتال به دلیل دسترسی عالی و ویوی دریایی، بسیار محبوب و مورد توجه هستند. قیمت خرید خانه در کارتال، از ۲ میلیون لیر شروع می‌شود و با توجه به متراژ واحد، تا بیشتر از ۷ میلیون لیر بالا می‌رود. به‌طور متوسط، قیمت خرید یک آپارتمان نوساز دو خوابه در کارتال، حدود ۲ میلیون لیر است.

منطقه کارتال استانبول، به دلیل شرایط توریستی و جغرافیایی ویژه‌ای که دارد، از مناطق عالی برای سرمایه‌گذاری در استانبول است.

اگر قصد اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک را دارید، بد نیست با قوانین شهروندی و پاسپورت ترکیه آشنا شوید!

خرید اپارتمان در کارتال استانبول

در حال حاضر یکی از مناطق عالی با حاشیه سود بالا در شهر استانبول برای خرید اپارتمان؛ منطقه کارتال می‌باشد. کارتا ل هم اکنون انتخاب اول بسیاری از خریداران ملک با قیمت مناسب است. چنانچه قصد خرید آپارتمان در منطقه‌کارتال را دارید با مشاوران ما در تماس باشید.

مشاوره رایگان خرید ملک در استانبول

برای بازدید از پروژه های منطقه‌کارتال و انتخاب بهترین موقعیت های سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات ترکیه و به ویژه منطقه کارتال می‌توانید با کارشناسان پین تاتی در ارتباط باشید.

برای آشنایی با شرایط خرید خانه در استانبول کلیک کنید!

اجاره خانه در منطقه کارتال استانبول

با توجه به انبوه پروژه‌های ساختمانی و قیمت های مناسبی که این منطقه نسبت به سایر مناطق استانبول دارد، شرایط اجاره خانه نیز راحت‌تر می‌باشد و می توان خانه ‌هایی با قیمت های مناسب اجاره کرد.

با بهترین مناطق آسیایی استانبول برای خرید ملک آشنا شوید!

پروژه های منطقه کارتال

همانطور که پیش تر هم اشاره کردیم این منطقه دارای پروژه های انبوه سازی بسیاری است که توانسته اند سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب کنند.

نقشه کارتال

سخن پایانی

چه برای گردش به استانبول بروید و چه هدف شما سرمایه‌گذاری در این شهر باشد، منطقه کارتال می‌تواند شما را به خود جذب کند. کارتال هم دارای تاریخ و قدمت است و هم مدرن. هم تپه‌های جنگلی مرتفع دارد، هم ساحل‌های شنی دریا. هیچ کس از گذراندن اقامت خود در کارتال پشیمان نخواهد شد.
امیدواریم این مطلب، به خوبی شما را با این منطقه آشنا کرده باشد.