شرایط خرید آپارتمان در بخش آسیایی استانبول
خرید ملک در بخش آسیایی استانبول، مخاطبان خاص خودش را دارد که اغلب آنها اهالی بومی ترکیه یا مهاجران کشورهای اطراف هستند. استانبول، یکی از شهرهای مرزی کشور ترکیه است که بخشی از آن در قاره اروپا و بخش دیگر آن در قاره آسیا واقع شده است.
در حقیقت شهر استانبول (Istanbul) به دو بخش کلی تقسیم شده که هر یک از آنها دارای آداب و رسوم، بافت شهری و فرهنگی و امکانات متفاوتی است و به همین دلیل، شاید تنها شهری باشد که در آن هم امکان خرید آپارتمان در بخش آسیایی وجود دارد و هم در بخش اروپایی. با پین تاتی همراه شوید!
آنچه در این یادداشت میخوانید:
با شرایط خرید خانه در بخش آسیایی استانبول، آشنا شوید!
در سالهای اخیر، و با شدت گرفتن موج مهاجرت به کشور ترکیه، عده زیادی از افراد به دنبال انتخاب شهر مناسب و خرید خانه در بخش آسیایی استانبول (یا بخش اروپایی آن) هستند. اما این انتخاب، به آشنایی کافی با تفاوتهای بخش آسیایی و اروپایی شهر استانبول نیازمند است.در ادامه این مطلب به معرفی بخش آسیایی استانبول، محلههای مختلف آن و ویژگیهای آنها (مانند قیمت و امکانات رفاهی) میپردازیم.
خرید آپارتمان در بخش آسیایی استانبول
شهر استانبول بزرگترین شهر ترکیه (با جمعیت حدود شانزده میلیون نفر) است و رتبه پنجم را در میان بزرگترین شهرهای جهان دارد. همانطور که میدانید این شهر بزرگ، به دو بخش آسیایی و اروپایی تقسیم شده است.
خرید خانه در قسمت آسیایی استانبول طرفداران زیادی در میان طبیعتدوستان دارد. این بخش از شهر استانبول، که به آن آسیای صغیر نیز میگویند، در حقیقت یک شبه جزیره است که از سه طرف به دریای مدیترانه، مرمره، سیاه و اژه محدود میشود.
با قوانین خرید خانه در استانبول آشنا شوید!
دلیل برخودارد بودن این منطقه از زیباییهای طبیعی نیز همین مجاورت با دریاها و آبوهوای معتدل ساحلی آن است. خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول باعث جذب حدود یک سوم جمعیت این شهر شده و به نظر میرسد اغلب بیشتر مهاجران استانبول، ساکن در بخش اروپایی این شهر باشند.
خرید ملک در قسمت آسیایی استانبول مناسب آن دسته از افرادی است که محلههای با بافت سنتی تلفیق شده با جاذبههای طبیعی را میپسندند. قیمت ملک در قسمت آسیایی استانبول متناسب با منطقه، محله و امکانات و دسترسیهای آن متفاوت است.
بخش آسیایی استانبول دارای جاذبههای گردشگری از جمله بازار تاریخی هزار رنگ، رستورانها و قهوهخانههای سنتی کنار دریا، مراکز خرید خیابان بغداد، قسمت آسیایی تنگه بسفر، چنگلکوی و عمارت های با شکوه کنار دریا، رصدخانه کاندیلی است که بازدید از آنها به تمام کسانی که به دنبال خرید ملک در بخش آسیایی استانبول هستند توصیه میشود.
مزایا و معایب خرید ملک به صورت اقساطی در ترکیه!
محلههای مختلف برای خرید خانه در بخش آسیایی استانبول
برای خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول میتوانید به سراغ مناطق متعددی بروید که در ادامه تعدادی از آنها را معرفی میکنیم.
آخرین قوانین دریافت شهروندی ترکیه در سال جدید!
جزایر پرنس (Prens Adaları)
جزایر پرنسس مجموعهای از جزایر در شهر استانبول است که خانهها و ساختمانهای موجود در آن از دوران عثمانی به جای مانده و معماری آنها به سبک عثمانی انجام شده است. روزانه گردشگران زیادی برای بازدید از این ساختمانهای قدیمی به جزایر پرنسس تردد میکنند. برای دسترسی به این قسمت از شهر استانبول از کشتی استفاده میشود که هزینه آن بسیار ناچیز است. تمام این موارد باعث شده که جزایر پرنسس به یک گزینه مناسب برای خرید آپارتمان در بخش آسیایی استانبول تبدیل شود.
منطقه آتاشهر (Ataşehir)
خرید ملک در بخش آسیایی استانبول از زمانی که پروژه نوسازی آتاشهیر در دهه نود میلادی آغاز شد، رونق تازهای گرفت. ساکنین منطقه آتاشهیر اغلب خانوادهها و دانشجوها هستند که قیمت خانه در قسمت آسیایی استانبول برایشان مهم است اما در عین حال هم میخواهند به دانشگاه یا محل کار خود در بخش اقتصادی استانبول نزدیک باشند.
منطقه بیکوز(Beykoz)
منطقه بیکوز در کنار خط ساحلی قرار گرفته و دارای آبوهوای ساحلی و مطبوعی است. این محله جزء محلههای نسبتا ثروتمند آسیایینشین در استانبول به شمار میرود. اگر خرید خانه در بخش آسیایی استانبول را به دلیل علاقه به معماریهای چوبی و قدیمی انتخاب کردهاید، این محله مناسب شماست. اما به یاد داشته باشید که بیکوز محله گرانی است و برای کسانی که به دلیل پایین بودن قیمت خانه در قسمت آسیایی استانبول به سراغ این بخش شهر آمدهاند، گزینه مناسبی به شمار نمیرود.
منطقه چکمکوی (Çekmeköy)
اگر خرید خانه در قسمت آسیایی استانبول را به دلیل علاقه به روستانشینی و بافت سنتی و محلی انتخاب کردهاید، چکمکوی بهترین محله برای شماست. این منطقه از مجموعه هفده محله رو چهار روستا تشکیل شده و به دانشگاههای استانبول نزدیک است. قیمت خانه در این بخش شهر بسیار مقرونبهصرفه و مناسب است.
چرا دریافت نوماراتاژ برای دریافت اقامت ترکیه مهم است؟؟؟
منطقه کارتال (Kartal)
کارتال انتخاب مناسبی برای افرادی است که به دنبال خرید ملک در بخش آسیایی استانبول هستند اما دوست ندارند خانهشان قدیمی باشد و به دنبال معماری مدرن هستند. این محله جزء پروژههای جدید شهرسازی در استانبول به شمار میرود. در توسعه این محله، معیارهای حفظ وایجاد فضای سبز مد نظر قرار داده شده و این محله شهرک کوچکی با تمام امکانات شهری از جمله مراکز خرید، مراکز آموزشی، مراکز بهداشتی و درمانی و غیره است.
برای آشنایی بیشتر با منطقه کارتال استانبول کلیک کنید!
منطقه کادیکوی (Kadıköy)
کادیکوی محبوبترین محله برای خرید آپارتمان در بخش آسیایی استانبول است. بازار ماهیفروشان و خیابان بغداد (یکی از مراکز ساحلی دیدنی استانبول) در این محله قرار دارد و به همین دلیل، محله نسبتا شلوغی به حساب میآید.
خرید خانه در این محله به کسانی پیشنهاد میشود که از خرید کردن لذت میبرند و به مکانهای تاریخی علاقهمندند.
همه چیز درباره منطقه کادیکوی استانبول!
منطقه مال تپه (Maltepe)
محله مال تپه از آن جهت برای خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول توصیه میشود که دسترسی بسیار مناسبی به مرکز شهر دارد و دارای تمام امکانات رفاهی مانند مراکز تجاری و درمانی است. حمل و نقل عمومی این محله به نقاط مختلف شهر، به خصوص مرکز شهر، بسیار مناسب و کمهزینه است.
برای آشنایی بیشتر با منطقه مال تپه کلیک کنید.
منطقه سلطان بی لی (Sultanbeyli)
کمتر از یک قرن از زمان توسعه این محله و تبدیل آن به یک منطقه مسکونی میگذرد. در دهه چهل میلادی، زمینهای کشاورزی محله سلطان بی و دهکده کوچکی که در میان آنها قرار داشت تغییر کاربری دادند و به یک منطقه مسکونی برای کارگران کارخانههای اطراف تبدیل شدند. محله سلطان بی از پانزده بخش جداگانه تشکیل شده که هر یک از آنها برای خرید خانه در بخش آسیایی استانبول گزینه مناسبی به شمار میرود.
علاوه بر محلههای نامبرده، محلههای دیگری نظیر شیله، توزلا، عمرانیه، و اسکودار نیز گزینههای دیگری برای خرید ملک در بخش آسیایی استانبول هستند.
سخن آخر
هر یک از این محلهها، بر اساس قیمت، امکانات، دسترسی و سایر ویژگیها به طیفهای متفاوتی از متقاضیان خرید آپارتمان در بخش آسیایی استانبول توصیه میشود. اگر به دنبال خرید خانه در بخش آسیایی استانبول هستید، پیشنهاد میکنیم ابتدا شرایط شخصی خود را در نظر بگیرید و سپس بر اساس توصیههای مشاوران خرید خانه در شهر استانبول، بهترین انتخاب را انجام دهید.
سوالات متداول:
- بهترین مناطق آسیایی استانبول برای خرید ملک کدامند؟
اسکودار، بیکوز، کادیکوی و آتاشهیر از بهترین مناطق بخش آسیایی استانبول برای خرید ملک هستند. - ارزانترین مناطق بخش آسیایی برای خرید ملک کدامند؟
سانجاک تپه، کارتال، عمرانیه از مناطق ارزان بخش آسیایی استانبول هستند. - حداقل قیمت ملک برای اخذ اقامت ترکیه چقدر می باشد؟
برای اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک باید ملک موردنظر حداقل ۷۵ هزار دلار باشد.
