قصد خرید ملک در آنکارا را دارید؟

کاملترین اطلاعات در خصوص خرید ملک در آنکارا ، با پین تاتی همراه شوید.

خرید ملک در آنکارا

موقعیت جغرافیایی شهر آنکارا

شهر آنکارا در مرکز آناتولی در حاشیه شرقی فلات بزرگ و مرتفع آناتولی ، در ارتفاع 850 متری قرار دارد. این فلات با مزارع گندم زرد ، آتشفشان‌های جوان و تپه‌های بی نهایت ، منظره‌ای فوق العاده را به گردشگران نشان می‌دهد اگرچه از لحاظ تاریخی هم  شهری ویژه است.

 پایتخت سبز ترکیه محلی مناسب برای خرید ملک

در طول تاریخ ، آنکارا  یک مرکز مهم فرهنگی ، تجاری و هنری و مرکز تجاری مهم در مسیر کاروان‌های رهسپار به شرق، در زمان عثمانی بوده است. با این حال ، تا قرن نوزدهم اهمیت خود را از دست داده بود. هنگامی که مصطفی کمال آتاتورک آنکارا را به عنوان پایگاهی برای هدایت جنگ انتخاب کرد ، بار دیگر به یک مرکز مهم تبدیل شد. در نتیجه نقش خود در جنگ و موقعیت استراتژیک شهر، در تاریخ 13 اکتبر 1923 پایتخت جمهوری جدید ترکیه اعلام شد. آنکارا که تا آن زمان با ‘گونه‌های گیاهی و جانوری شناخته می‌شد ، تبدیل به جغرافیایی ، سیاسی و مرکز اداری ترکیه ، با تمام دفاتر دولتی و سفارتخانه‌های خارجی  شد.

تغییر چهره شهر آنکارا در سال‌های اخیر

این تغییر چشمگیر عمیقاً ظاهر شهر را تحت تأثیر قرار داد.  در واقع یک شهر باستانی آناتولی مجبور شد به سرعت شخصیت و چهره‌ جدیدی را بدست آورد ، تغییری که با موفقیت انجام شد. دیگر آنکارا پاتوق ​​صنعتگران و تجار کوچک نبود بلکه شهری بود که سیاستمداران ، مقامات دولتی و دیپلماتهای خارجی مهمانان همیشگی آن بودند. نخستین سازه‌هایی که باعث تغییر در سبک زندگی آنکارا شدند ، موزه‌های مردم‌نگاری و نقاشی و مجسمه سازی بودند. آنها دیگر تنها نیستند و امروز آنکارا شماری از آسمان خراش‌ها ، مراکز خرید بزرگ ، هتل های پنج ستاره و مقر بانک‌های مهم را در بر می‌گیرد. کم‌کم آنکارا تبدیل به یکی از شهرهای مهم برای مهاجرینی شد که دلشان می‌خواست در شهری آرام در ساختمان‌هایی نوساز و با امکانات کافی زندگی کنند.

هزینه اجاره و خرید ملک در آنکارا در مقایسه با تهران

بسیاری از مهاجرینی از در استانبول، شهر هفتادودوملت ترکیه نمی‌توانند و یا نمی‌خواهند زندگی کنند، آنکارا را مقصدی جذاب می‌دانند.چون هم شهر کم سروصداتری است هم اجاره و خرید خانه در این شهر با قیمت مناسب‌تری در مقایسه با استانبول امکان‌پذیر است.  آنکارا همچنین در مقایسه با شهری مثل تهران هزینه‌های کم‌تری برای اجاره یا خرید ملک دارد. به عنوان مثال هزینه اجاره ملک در آنکارا 73 درصد ارزان تر از تهران است.

خرید ملک در آنکارا؛ ارزان‌تر از همه‌جا

خرید ملک در آنکارا نیز قیمتی ارزان‌تر از سایر کلان شهرهای دنیا دارد. بنابر گزارش سایت NUMBEOبه طور میانگین قیمت خرید هر مترمربع آپارتمان در مرکز شهر آنکارا حدود 5600 لیر و قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در خارج از مرکز شهر، حدود 3400 لیر است که در مقایسه با شهری مثل تهران برای سرمایه گذاری مناسب‌تر است.  هزینه زندگی در آنکارا مناسب است به طوری که از میان 552 کشور مورد بررسی در خصوص هزینه زندگی، پله 469 ام را به خود اختصاص داده است.

رزیدنس‌ها و مجتمع های اقامتی برای خرید در آنکارا

با گسترش فضای شهری، چهره آنکارا از گذشته خود فاصله گرفته است. رزیدنس‌ها و مجتمع‌های اقامتی که آرشیتکت‌های معروفی دارند در مرکز و اطراف شهر در حال ساخته شدن‌اند. کیفیت زندگی در این رزیدنس‌ها بسیار بالاست و امکانات رفاهی ورزشی فراوان، آن‌ها را شبیه به یک هتل خانگی پنج ستاره کرده است.

مدارک لازم برای خرید ملک در آنکارا

خرید ملک در آنکارا برای تمام خارجیان به طور معمول مجاز است و  قانون خرید ملک به ارزش 250 هزار دلارو اعطای شهروندی ترکیه به خریداران خارجی در آنکارا هم برقرار است. مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در آنکارا برای افراد خارجی شامل موارد زیر است

• TITLE DEED یا تاپو که سند نقل و انتقال املاک محسوب می‌شود.
• پاسپورت عکس دار خریدار خارجی (ترجمه به زبان ترکی ممکن است مورد نیاز باشد)
• برگه رسمی شهرداری که نشان دهنده ارزش ملک است.
• برگه بیمه زلزله که برای خرید خانه یا دفتر الزامی است..
• یک عکس از فروشنده و دو عکس از خریدار لازم است.
• مترجم همراه خریداری که به زبان ترکی صحبت نمی کند.